A helyiségbérleti szerződés

A helyiségbérleti szerződés a gazdasági életben előforduló egyik leggyakoribb szerződéstípus. Jogi hátterét a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Ltv.) adja. A helyiségbérleti szerződésnek a napi gyakorlatban kiemelkedő szerepe ellenére az Ltv. elsősorban a lakásbérleti jogviszonyt szabályozza részletesen, míg a helyiségbérleti jogviszonyt csak néhány külön rendelkezés érinti. Emiatt a joggyakorlatban sok a joghézag, számos jogértelmezési kérdés merül fel és a joggyakorlati problémák nagy része a bíróságok gyakorlatában csapódik le. A szerző - a Fővárosi Bíróság Gazdasági Kollégiumának vezetője - elsőként vállalkozik arra, hogy a helyiségbérlet szabályait részletesen, minden egyes jogintézményre kiterjedően feltárja, páratlan módon feldolgozva a témát érintő teljes bírói gyakorlatot is.