Az adásvétel és a csere

ELŐSZÓ A Polgári Törvénykönyvnek az adásvételre és a cserére vonatkozó szabályai több évtizede - a lényeget tekintve - változatlanok. Ezért alakulhatott ki az egységes és kiegyensúlyozott bírósági gyakorlat. A következőkre azonban fel kell hívnunk a figyelmet. Közismert, hogy az ingatlan tulajdonának az átruházásánál a tulajdonjog megszerzéséhez szükséges annak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése is. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény és a végrehajtásáról intézkedő 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet értelmében a bejegyeztetési szabályok - a korábban hatályos rendelkezésekhez képest - megváltoztak és alaki, valamint nyilatkozati szempontból szigorodtak. Vissza TARTALOM I. Az adásvétel 7 1. Általános szabályok 7 2. Az ingatlan adásvétele 34 3. A piaci ár 124 II. A felek jogai és kötelezettségei 125 1. Az eladó tájékoztatási kötelezettsége 125 2. A tulajdonjog fenntartása 165 III. A jogszavatosság 178 1. A vevő tulajdonszerzését akadályozó jog 178 2. A vevő tulajdonjogát korlátozó jog 201 IV. Az adásvétel egyes különös nemei 234 1. A megtekintésre vagy próbára vétel 234 2. A minta szerinti vétel 239 3. Az elővásárlási jog 245 4. A visszavásárlási jog 289 5. A vételi jog (opció) 297 6. A részletvétel 308 7. A házaló kereskedéssel kapcsolatos speciális felelősség 318 V. A csere 324